驰盈策略广州第二批配售型保障房即将启动申购，一共1873套

广州市2025年第二批配售型保障性住房即将启动申购。本批房源点和第一批一样驰盈策略，分别位于萝岗和苑和嘉翠苑，各推出1763套和110套。

萝岗和苑配售基准价15800元/平方米

萝岗和苑地处广州科学城，总建筑面积约200.5万㎡，总户数18827户，配售基准价15800元/㎡。2025年项目第二批次配售型保障性住房新增供应E3-E8栋，以及首批A9/A10栋、E1/E2栋的剩余货量，共计房源1763套。

项目位于黄埔区水西路以西，紧邻7号线/21号线水西站，黄埔有轨电车1号线，15分钟串联科学城核心区域。项目配套设施丰富，自带幼儿园、九年一贯制学校，以及3万㎡商业综合体，配建肉菜市场，3km范围内配有多处大型商业体。项目内还设置有卫生服务中心、老年活动中心、文化站、居民健身中心等满足不同年龄段休闲娱乐与健身需求。

萝岗和苑位于广州科学城核心区域驰盈策略，与科学城商务区直线距离约3公里，可快速通勤，共享科学城的产业、商业等资源。广州科学城作为广州重点打造的科技创新高地，已汇聚超170家世界500强企业（如宝洁、LG、西门子等），形成高精尖产业聚集区。

本次推售的房型涵盖建面约76-93㎡的实用2-3房，两房配售价格约104-128万元，三房配售价格约128-160万元，以下首付/月供参考（首付15%）：两房公积金贷款月供约3500-4300元，商业贷款约3700-4500元。三房公积金贷款月供约4300-5400元，商业贷款约4500-5700元。

嘉翠苑配售基准价17300元/平方米

嘉翠苑位于白云区嘉禾联边板块，总建筑面积24.4万㎡，约35%绿化率，容积率约3.81，共约2800户，配售基准价17300元/㎡。2025年项目第二批次配售型保障性住房将推售B1/B2剩余货量110套。

嘉翠苑位于鹤龙街道康卫路东南侧，直线距离2/3/14三线枢纽站嘉禾望岗约800米；周边有机场高速、空港大道、白云大道、广州绕城、广佛肇高速，以及综合枢纽白云站。项目配套设施丰富，小区内有卫生站、邮政所、文化活动站、居民健身场所、社区居委会、物业管理办公用房及3480㎡幼儿园（12班）及托儿所。

项目3公里范围内有多所小学、中学、大学。项目1公里内有云门NEW PARK商超、保利时光汇、山姆会员店大型商超（正在建设）。周边有广东省工伤康复医院、广州市第八人民医院、南方医科大学南方医院等医疗配套。

本次推售的房型涵盖建面约71-89㎡实用2-3房，两房配售价格约108-127万元，三房配售价格约151-167万元，以下首付/月供参考（首付15%）：两房公积金贷款月供约3600-4300元，商业贷款约3800-4600元。三房公积金贷款月供约5100-5700元，商业贷款约5300-6000元。